, 15 Rue du Marérachal Joffre - 57700 Hayange | Tél.: +33 6 52 83 85 07 | | E-mail : a.luximmobiliere@gmail.com
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
109kWh/m2.an
B
C
D
E
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G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
3
A
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D
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Maison individuelle à vendre F6 à Audun-le-Roman
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-145,00 m2
- Superficie terrain : +/- 2,75 ares
- Prix de vente : 339 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1320€ et 1830€
Description
Audun-Le-Roman,Proche de toutes commodités,
Maison individuelle atypique entièrement réhabilitée de 145m² Habitables offrant :
En rez-de-chaussée :
-Entrée avec coin penderie
-Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 73m² composée d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée (plaque induction, réfrigérateur américain, cave à vin, four hotte et lave vaisselle tout intégré), salle à manger et salon indépendant d'environ 15m² permettant l'accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.
-Buanderie/cellier de 8m²
-Wc suspendu avec lave main
Au 1er étage:
-un dégagement
-4 chambres parquetées de respectivement (11,11,11.5 et 17m²)
-Salle de bains tout confort comprenant : meuble double vasque, douche , baignoire îlot, wc suspendu.
A l'extérieur:
-Terrasse d'environ 15m²,jardinet , 4 places de parkings
Technique:
-Toiture neuve( tuile en terre cuite), façade neuve, isolation exceptionnelle DPE: B et A (Chauffage poelle à bois+ électrique), système électrique aux normes, DV PVC avec volet roulant électrique à télécommande.
Absolument aucun frais à prévoir, tout est neuf et la maison n'a jamais été occupée.
Mr Antonoff : 06-52-83-85-07
Situation
A 17kms de Esch-Sur-Alzette (Luxembourg)Proche de toutes commodités à pied (commerce, école primair
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain2.75 ares
Terrasse15.00 m²
Jardin50 m²
Exposition SudOui
Voiture
Places de parking4
Autres
BuanderieOui
Cave à vinOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
Localisation
Audun-le-Roman
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr