, 15 Rue du Marérachal Joffre - 57700 Hayange | Tél.: +33 6 52 83 85 07 | | E-mail : a.luximmobiliere@gmail.com
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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CkWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F8 à Hayange
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-180 m2
- Superficie terrain : +/- 3,5 ares
- Etage : 2
- Prix de vente : 329 900 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Marspich,Proche de toutes commodités et de la frontière luxembourgeoise,
Dans une rue calme et peu passante,
Grande maison familiale d'environ 190m² composée comme suit:
- En rez de chaussée:
Entrée, cuisine intégralement équipée ouverte sur salle à manger (40m² le tout), salon de 18m², pièce de 15m² et wc séparé avec lave mains.
Possibilité de 5ème chambre.
- Au 1er étage:
Vaste salle de jeu de 23m², chambre de 16m², suite parental de 21m² avec dressing et accès la spacieuse salle de bain comprenant baignoire, douche, meuble vasque et wc.
- Au 2ème étage:
2 grandes chambres de 21m² au sol chacune, salle de bain avec douche, meuble vasque et wc, filet d'habitation suspendu et dégagement
- Sous-sol complet:
Caves, buanderie/chaufferie et pièce aménagée
- A l'extérieur:
Terrasse dallée, jardin entièrement clôturé, piscine creusée en bois immergé avec pompe à chaleur, garage de 25m² avec porte motorisée, place de stationnement et portail électrique.
Technique:
- Maison isolée
- Fenêtres en DV PVC avec volets roulants
- Chauffage central au gaz (chaudière DE DIETRICH à condensation de 2022)
- Climatisation dans les chambres
- Velux avec volets électriques
- Système électrique aux normes
- Toiture en excellent état
BELLES PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITE !!!
Monsieur Cridel
06-48-16-53-67
Caractéristiques
Intérieur
Salon18 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.50 ares
Terrasse50 m²
Jardin200 m²
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
PiscineOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Pompe à chaleurOui
Parquet
ParquetOui
Localisation
Hayange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr